Trong bối cảnh nền kinh tế Tuyên Quang đang chuyển mình mạnh mẽ và hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại I, tầng lớp doanh nhân, giới gia thế và cộng đồng tinh hoa tại địa phương ngày càng khắt khe hơn trong việc lựa chọn không gian sống. Không còn dừng lại ở những căn nhà phố chật hẹp nơi trung tâm cũ, xu hướng sống nghỉ dưỡng sinh thái biệt lập, hài hòa cùng thiên nhiên ven sông đang trở thành biểu tượng mới để khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ đỉnh cao.

Thấu hiểu khát vọng đó, chủ đầu tư VIDEC Group đã dành trọn những tọa độ đắt giá nhất tại dự án Times Riverside (Khu đô thị thời đại ven sông – Times Riverside) để kiến tạo nên phân khu Biệt thự Times Riverside. Sự xuất hiện của 37 căn biệt thự sinh thái ven sông không chỉ giải cơn khát bất động sản hàng hiệu khan hiếm mà còn chính thức thiết lập nên một chuẩn mực “phong vị sống Riverside” đỉnh cao lần đầu tiên xuất hiện tại đất Thành Tuyên.

1. Tổng quan phân khu Biệt thự Times Riverside – Bảo vật giới hạn cho 37 chủ nhân tinh hoa

Khác biệt hoàn toàn với các phân khu nhà phố hay liền kề có tính thương mại sôi động, phân khu Biệt thự Times Riverside được quy hoạch thành một cõi an cư riêng biệt, riêng tư và tĩnh lặng tuyệt đối. Với số lượng giới hạn chỉ đúng 37 căn, mỗi căn biệt thự tại đây được xem như một tác phẩm nghệ thuật độc bản dành riêng cho những chủ nhân danh giá nhất.

Sở hữu diện tích đất rộng lớn từ 282m² lên tới 407m², các căn biệt thự mang đến một không gian quy hoạch siêu đắt giá. Tại đây, mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức tối ưu để nhường trọn khoảng trống cho sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá và tầm nhìn hướng thẳng ra dòng Sông Lô thơ mộng.

2. Vị trí “Độc tôn” ven Sông Lô – Nơi kết tinh tài lộc và phong thủy vượng khí

Trong nghệ thuật chọn đất an cư của người Á Đông, “Thủy” luôn đóng vai trò là mạch nguồn mang lại sự may mắn, sức khỏe và tài lộc. “Thủy quản tài” – dòng chảy tự nhiên của những con sông lớn luôn bồi đắp vượng khí và giữ gìn sự phồn vinh bền vững cho các dòng họ gia thế.

Trải dài ôm trọn khúc quanh đẹp nhất của Sông Lô lịch sử tại Phường An Tường, Biệt thự Times Riverside sở hữu vị trí địa linh nhân kiệt có một không hai:

• Trải nghiệm tầm nhìn Panorama ven sông độc bản: Mỗi sáng thức dậy, gia chủ được mở rộng tầm mắt ngắm nhìn làn nước Sông Lô lấp lánh nắng bình minh, hít hà bầu không khí trong lành nguyên sơ và tận hưởng làn gió sông mát lành điều hòa không khí quanh năm.
• Thế đất “Nương theo thiên nhiên – Tôn vinh cảnh quan”: Toàn bộ phân khu biệt thự được các kiến trúc sư quy hoạch nương theo đường cong mềm mại của bờ sông. Cấu trúc này vừa bảo tồn trọn vẹn dải cảnh quan tự nhiên, vừa tạo nên một dải sinh thái xanh ngát bao bọc lấy từng ngôi nhà.
• Tọa độ kết nối hoàn hảo: Dù sở hữu không gian riêng tư tách biệt, biệt thự vẫn kết nối vô cùng thuận tiện qua trục Đại lộ Ven sông để tiếp cận cầu Tình Húc, trung tâm hành chính TP. Tuyên Quang và các khu du lịch sinh thái lân cận như An Tường Eco.

Sự kết hợp giữa giá trị phong thủy tự nhiên và nghệ thuật quy hoạch bài bản giúp phân khu biệt thự trở thành chốn an trú lý tưởng để tái tạo năng lượng, nuôi dưỡng tâm trí và khẳng định tầm vóc gia chủ.

3. Kiến trúc Tân cổ điển Châu Âu sang trọng và giải pháp không gian 3 tầng + 1 hầm đỉnh cao

Không chỉ ấn tượng bởi quy mô đất rộng lớn, kiến trúc của Biệt thự Times Riverside còn là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp quý phái Tân cổ điển Châu Âu và giải pháp không gian sống hiện đại.

Mặt bằng công năng biệt thự điển hình (Mã căn M1)

Được thiết kế với chiều cao 03 tầng nổi và 01 tầng hầm, mỗi mặt bằng tầng tại căn biệt thự được tính toán tỉ mỉ đến từng chi tiết nhằm tối đa hóa sự tiện nghi và riêng tư cho từng thế hệ sinh sống:

• Tầng hầm (Diện tích xây dựng ~ 124.1 m²): Thiết kế không gian vô cùng rộng rãi. Gia chủ có thể thoải mái đỗ từ 2 – 3 xe ô tô, đồng thời tích hợp các khu vực tiện ích giải trí thượng lưu như hầm rượu vang cao cấp, phòng chiếu phim gia đình, phòng gym/spa hoặc khu vực gia nhân.
• Tầng 1 (Diện tích xây dựng ~ 133.6 m²): Trái tim của ngôi nhà với không gian phòng khách lớn có trần cao thoáng đãng, hệ cửa kính Panorama ôm trọn cảnh quan sân vườn. Khu vực bếp nấu và phòng ăn đại tiệc được thiết kế liên thông, lý tưởng cho những buổi sum họp gia đình hoặc đón tiếp những vị khách quý.
• Tầng 2 (Diện tích xây dựng ~ 133.6 m²): Thiết kế không gian nghỉ ngơi khép kín. Tầng này tập trung các phòng ngủ Master siêu rộng với phòng thay đồ riêng, phòng tắm suite tiêu chuẩn khách sạn 5 sao và ban công rộng mở hướng trực diện ra Sông Lô.
• Tầng 3 (Diện tích xây dựng ~ 110.3 m²): Bố trí thêm các phòng ngủ dành cho con cái hoặc khách tới chơi, phòng sinh hoạt chung kết nối gia đình, phòng thờ trang nghiêm và khu vực sân thượng ngắm cảnh trên cao.

Mỗi căn biệt thự đều được bàn giao với khoảng lùi sân vườn trước sau rộng rãi, cho phép gia chủ tự do sáng tạo những khu vườn Nhật, tiểu cảnh hòn bộ, bể bơi riêng ngoài trời hay những chòi thưởng trà sang trọng ngay trong khuôn viên nhà mình.

4. Hệ sinh thái đặc quyền All in One nâng tầm “Phong vị sống Riverside”

Chủ nhân của Biệt thự Times Riverside không chỉ mua một căn nhà, mà là mua cả một hệ sinh thái trải nghiệm nghỉ dưỡng 365 ngày/năm ngay trước hiên nhà. Phân khu biệt thự tọa lạc tại tâm điểm của trục Đại lộ Ven sông, kết nối trực tiếp với chuỗi tiện ích thượng lưu khép kín:

Thư giãn và rèn luyện sức khỏe giữa thiên nhiên

• Tuyến cảnh quan & Trục dạo bộ ven sông Lô: Đường dạo bộ và chạy bộ riêng biệt sát mép nước, cho phép cư dân rèn luyện thể chất mỗi sáng sớm trong không gian thuần khiết.
• Clubhouse đẳng cấp & Sân Pickleball: Nơi giao lưu thể thao, đọc sách và kết nối cộng đồng cư dân tinh hoa.
• Khu vực Chòi thiền, Sân Yoga & Bàn cờ đá: Những khoảng không gian yên tĩnh giúp gia chủ thả lỏng tâm trí, cân bằng năng lượng Tâm – Thân – Trí sau những giờ làm việc căng thẳng.

Trải nghiệm giải trí và ẩm thực ven sông độc đáo

• Khu vực Outdoor Camping & Outdoor Cinema: Tổ chức những buổi cắm trại ngoài trời, rạp chiếu phim dưới ánh sao cho con trẻ vào mỗi cuối tuần.
• BBQ ven suối & Nhà hàng Family Lounge: Nơi gia đình cùng thưởng thức những bữa tiệc nướng thơm lừng bên không gian sông nước lung linh về đêm.
• Flatform ngắm cảnh, Cầu câu cá: Nơi gia chủ tận hưởng những phút giây điền viên thanh bình, thả cần câu cá và ngắm nhìn hoàng hôn buông xuống dòng Sông Lô.
• Bể bơi vô cực trên không & TTTM Thời đại: Chỉ với vài bước chân, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm mua sắm và bể bơi vô cực ngắm trọn toàn cảnh khu đô thị.

5. Giá trị đầu tư bền vững và di sản truyền đời giá trị

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại các trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm và gần như không thể mở rộng, Biệt thự Times Riverside đại diện cho dòng bất động sản bảo vật có giá trị gia tăng phi mã theo thời gian:

• Tính khan hiếm độc tôn: Với số lượng vỏn vẹn 37 căn trên tổng quy mô 21.5 ha, cơ hội sở hữu biệt thự ven sông tại dự án là vô cùng hạn hữu. Tính khan hiếm này đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng giữ giá cực tốt qua mọi chu kỳ thị trường.
• Sở hữu sổ đỏ lâu dài: Toàn bộ phân khu biệt thự được cấp quyền sở hữu sổ đỏ lâu dài. Đây là yếu tố pháp lý tối thượng giúp gia chủ hoàn toàn an tâm biến nơi đây thành một di sản truyền đời giá trị, tiếp nối sự hưng thịnh cho các thế hệ con cháu mai sau.
• Đón đầu cú hích đô thị: Việc Tuyên Quang đăng cai hoàn thành các tuyến cao tốc trọng điểm và chuẩn bị vươn mình lên đô thị loại I sẽ là ngòi nổ kích hoạt sự bùng nổ giá trị cho các bất động sản ven sông có quy hoạch kiểu mẫu.

6. Lời kết

Biệt thự Times Riverside không chỉ đơn thuần là một công trình kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, mà là biểu tượng sống đỉnh cao, nơi tôn vinh vị thế, khẳng định dấu ấn cá nhân và mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ven sông đích thực cho cộng đồng thượng lưu Thành Tuyên.

Để cập nhật thông tin chi tiết về mặt bằng tổng thể, thiết kế từng căn biệt thự và đăng ký suất nội bộ trong đợt mở bán Tháng 9/2026, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh chủ đầu tư VIDEC Group qua hotline 083 5775 666 hoặc truy cập website chính thức https://timesriverside.com.vn/.